В этом году в России изменилась система финансирования капитального ремонта. Жители Мордовии уже получают квитанции с суммой платы за капремонт. Теперь жильцы многоэтажек собирают на эти цели своеобразный общак. Механизм уже запущен, но у многих ещё остаются вопросы.
В республике минимальный размер взноса на капремонт в этом году равен 6,20 рублей за один квадратный метр квартиры, принадлежащей собственнику. В Роспотребнадзоре РМ подчеркнули, что взимаемая плата должна зависеть только от площади жилого помещения. То, на каком этаже и в каком подъезде находится квартира, сколько человек в ней проживает, не имеет никакого значения.
В Мордовии утверждена адресная программа, где указаны очередность и сроки проведения капремонта всех многоквартирных домов. Следует иметь в виду, что региональная программа капитального ремонта ежегодно будет пересматриваться в зависимости от того, какое здание надо «подлатать» быстрее.
В законодательстве предусмотрено два способа формирования фонда капремонта:
1. Формирование фонда на специальном счёте принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. За это должно проголосовать не менее двух третей собравшихся. Ремонт жильцы смогут произвести тогда, когда накопят достаточно средств.
2. Если жильцы не хотят брать на себе заботы по капремонту, формирование фонда происходит на счёте регионального оператора.
В регионе-13 проведение капремонта многоэтажек координирует специализированная некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (Саранск, ул. Лесная, 6, тел.
В Мордовии из почти 4000 домов, включенных в республиканскую программу капитального ремонта подавляющее большинство (91,7 %) будут формировать фонд на общем счёте регионального оператора, 6,8 % — на специальном счёте, владельцем которого является региональный оператор. 1,5 % — на специальном счёте, владельцем которого будет ТСЖ.
В течение длительного периода (от 20 до 30 лет) собственники будут каждый месяц платить взносы. Ремонт будет осуществляться в соответствии с очередностью, установленной региональными программами.
Законом установлено, что способ формирования фонда капремонта может быть изменён в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом следует иметь в виду, что решение о прекращении формирования фонда на счёте регионального оператора вступает в силу через 2 года после направления региональному оператору решения. Важно учитывать и то, что взносы, перечисленные ранее в общий котёл, не подлежат возврату.
По вопросам формирования фонда капитального ремонта граждане вправе обращаться в Государственную жилищную инспекцию РМ: Саранск, улица Терешковой, 24. Тел.:
ИА «МордовМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
Автор: ИА "МордовМедиа"
Рубрики: ЖКХ
