Среднегодовой рост цен на жилье в стране, как предполается, не будет обгонять инфляцию, ожидаемую на уровне 4% в зависимости от региона и сегмента недвижимости, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Дом.РФ. Основными факторами, влияющими на ценообразование, остаются инфляция, уровень доходов населения и доступность ипотечных кредитов.
В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, рост цен будет более умеренным из-за насыщенности рынка согласно карте строек и высоких базовых цен. В то же время в регионах с активным развитием инфраструктуры и повышенным спросом на жилье можно ожидать более значительного роста стоимости квадратного метра.
Аналитики портала Всем Подряд также отмечают важную роль государственной поддержки в регулировании рынка недвижимости. Программы субсидирования ипотеки и стимулирование строительства экономического жилья могут способствовать стабилизации цен и улучшению жилищных условий для широких слоев населения.
Не менее важным аспектом является географическое распределение строительства по регионам России:
- Центральный федеральный округ продолжит оставаться лидером по количеству новых проектов благодаря высокой плотности населения и устойчивому спросу на жилье.
- Северо-Западный федеральный округ, включая Санкт-Петербург, будет активно развиваться за счет значительных инвестиций в инфраструктуру и туристический сектор.
- Южный федеральный округ также увидит рост объемов строительства, особенно в курортных зонах и крупных городах.
- В более удаленных регионах страны темпы роста могут быть менее выраженными из-за логистических трудностей и ограниченного спроса.
Несмотря на возможные колебания, долгосрочный тренд указывает на постепенное повышение стоимости жилья. Эксперты рекомендуют потенциальным покупателям учитывать эти тенденции при планировании покупки недвижимости и тщательно анализировать региональные особенности рынка.
Прогноз «Дом.РФ» подчеркивает необходимость адаптации строительной отрасли к изменяющимся экономическим условиям. Умеренный рост стоимости подрядов требует от участников рынка эффективного планирования и внедрения инновационных решений для оптимизации расходов.
В свете этих изменений как частные застройщики, так и государственные структуры должны уделять особое внимание разработке стратегий по снижению издержек без потери качества строительства. Это позволит не только успешно реализовать текущие проекты, но и заложить прочный фундамент для будущего развития строительной отрасли России до 2026 года и далее.
Подписка на МордовМедиа в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
Не забудьте поделитесь с друзьями в соцсетях и месенджерах:
Автор: ИА "МордовМедиа"
