Такой прогноз обусловлен сокращением льготной ипотеки и продлением семейной ипотечной программы. Константин Ковалев, управляющий партнер компании Webster, соглашается с этим прогнозом: снижение доступности ипотеки и доходов покупателей приведет к падению спроса на жилье и, следовательно, к снижению цен. Об этом пишет pnz.ru.
Однако Артем Цогоев, член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate, настроен более скептически. По его мнению, корректировка цен на вторичное жилье возможна не раньше второго полугодия. Рост экспонируемых цен на вторичном рынке происходит даже несмотря на высокую ключевую ставку и подорожание ипотеки.
Дополнительным фактором, влияющим на ценообразование в сфере недвижимости, является требование некоторых банков к застройщикам по выплате комиссий. Девелоперы, стремясь избежать убытков, переложат свои издержки на покупателей, что может привести к росту цен.
В целом, ценовая динамика на рынке недвижимости в 2024 году будет зависеть от множества факторов, включая экономическую ситуацию, доступность ипотеки, спрос и предложение. Прогнозы экспертов могут сбыться, а могут и не оправдаться, поэтому покупателям и продавцам жилья следует учитывать все возможные сценарии и принимать решения, исходя из своих индивидуальных обстоятельств и финансовых возможностей.
Фото: pixabay.com
Автор: —
Не забудьте поделитесь с друзьями в соцсетях и месенджерах:
Автор: ИА "МордовМедиа"
